Sursă: Mediafax.ro

Parlamentul României a întrerupt vacanța și a început luni o sesiune extraordinară de cinci zile, cu o agendă încărcată: legi restante din PNRR, aprobarea împrumutului european SAFE, modificări în administrație și măsuri fiscale cu impact direct asupra populației.

Primele decizii au fost luate în comisiile Senatului, unde a fost avizată favorabil prelungirea perioadei în care anumite locuințe pot fi cumpărate cu TVA de 9%, înainte de trecerea la cota de 21%. Camera Deputaților a aprobat luni dimineață ordinea de zi și programul sesiunii, în format hibrid, cu prezență fizică redusă.

Se prelungește TVA de 9% pentru locuințe până la 1 octombrie 2026

În cadrul discuțiilor, comisiile de specialitate ale Senatului au analizat două inițiative, depuse de PSD și AUR, care propun extinderea până la 1 octombrie 2026 a termenului pentru finalizarea tranzacțiilor imobiliare eligibile pentru cota redusă de TVA de 9%.

• Proiectele au primit aviz favorabil în Comisia economică, însă forma care va fi trimisă mai departe este cea inițiată de PSD.
• Termenul pentru livrarea și autentificarea tranzacțiilor va fi mutat de la 31 iulie la 1 octombrie 2026.
• După această dată, se va aplica TVA de 21% pentru toate tranzacțiile.
• Prelungirea se bazează pe problemele informatice ale Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară, care au îngreunat finalizarea tranzacțiilor.
• Consiliul Economic și Social a avizat nefavorabil proiectul, argumentând că stabilirea datei de 1 octombrie nu oferă garanții suficiente pentru reluarea completă a funcționării sistemului.

Context și urmări ale deciziei parlamentare

Inițiativa de prelungire a termenului pentru TVA de 9% a fost susținută de majoritatea parlamentarilor, în condițiile în care criza imobiliară și problemele informatice au blocat activitatea Agenției Naționale de Cadastru. Măsura va fi supusă votului final în Senat și Camera Deputaților, urmând apoi să fie promulgată de președinte și publicată în Monitorul Oficial.

Impactul asupra pieței imobiliare va fi semnificativ, în condițiile în care mulți cumpărători așteaptă această prelungire pentru a finaliza tranzacțiile la cota redusă. În același timp, autoritățile continuă să analizeze soluții pentru reluarea normală a activității sistemului informatic.