Acționarii RP Estates Development, compania care deține fostul sediu Romproiect din centrul Capitalei, au aprobat vânzarea complexului de birouri din Calea Griviței nr. 6-10, la un preț minim de 8,45 milioane de euro. Tranzacția vizează un imobil format din teren și patru construcții, dintre care două clădiri de birouri cu o suprafață totală de aproape 7.850 de metri pătrați.

Decizia a fost luată în cadrul Adunării Generale Extraordinare a Acționarilor RP Estates Development S.A., desfășurată în noiembrie 2025. Complexul se află în sectorul 1 al Bucureștiului, pe strada Calea Griviței, aproape de fostele birouri Petrom. În prezent, imobilul este grevat de mai multe ipoteci în favoarea Libra Internet Bank, precum și de o ipotecă legală în valoare de aproape 6 milioane de lei, înregistrată în 2024.

Ce planuri are Hagag pentru această clădire de birouri?

Inițial, dezvoltatorul Hagag intenționa să transforme imobilul într-un hotel, având deja autorizație pentru schimbarea funcțiunii din birouri în hotel. Cu toate acestea, tranzacția cu fostul sediu Romproiect nu s-a concretizat, iar complexul a fost scos acum la vânzare pentru a fi preluat de un nou cumpărător.

• Prețul minim de vânzare aprobat este de 8,45 milioane de euro.
• Suprafața totală a spațiilor de birouri este de aproape 7.850 mp.
• Imobilul include un teren de 1.744 mp și patru construcții.
• Complexul este grevat de mai multe ipoteci în valoare totală de peste 13 milioane de lei.
• Dezvoltatorul Hagag păstrează o ipotecă legală și un proces deschis legat de achiziție.

Ce consecințe are această tranzacție pentru piața imobiliară din București?

Vânzarea complexului de birouri din Calea Griviței reprezintă o oportunitate pentru investitori interesați de piața imobiliară din centrul Bucureștiului. În același timp, tranzacția evidențiază dificultățile întâmpinate de dezvoltatorii imobiliari în finalizarea proiectelor, mai ales în contextul unor tranzacții ratate și a sarcinilor existente pe imobile.

În urma acestei decizii, compania va negocia și finaliza vânzarea, administratorul Gheorghe Stănculescu fiind împuternicit să semneze toate documentele necesare. De asemenea, procesul deschis de Hagag Grivitei 6-10 SRL împotriva RP Estates Development continuă, reclamantul solicitând constatarea rezoluțiunii promisiunii de vânzare-cumpărare și restituirea avansurilor încasate.

Tranzacția va avea un impact important asupra portofoliului companiei și asupra pieței imobiliare din București, în condițiile în care complexul de birouri are o valoare considerabilă și este situat în una dintre cele mai căutate zone ale orașului.