Sursă: Observatornews.ro
În luna iulie 2026, piața locuințelor închiriate din orașele universitare din România a început să se agite, iar prețurile au înregistrat o scădere față de septembrie 2025, oferind studenților posibilitatea de a economisi bani considerabili.
Conform unui raport recent, prețurile chiriilor în capitalele universitare au scăzut cu până la 200 de euro față de luna septembrie, ceea ce face ca închirierea unui apartament să fie mai accesibilă pentru studenți. Cristina, studentă la ASE, a început deja vizionările în București, fiind convinsă că acum găsește mai multe variante avantajoase. "Prețurile sunt mai accesibile acum față de luna septembrie, asta am văzut și anul trecut. Dacă am căutat în septembrie, prețurile erau cu 100-200 de euro mai mari", spune Cristina, viitor student.
De ce s-au ieftinit chirii în orașele universitare?
Potrivit specialiștilor, reducerea prețurilor se datorează unei creșteri a ofertei și unei scăderi temporare a cererii, în condițiile în care mulți proprietari au primit cu 12% mai multe apeluri decât în luna mai. Aceasta indică o revenire a pieței, dar și o tendință de ajustare a prețurilor.
- Proprietarii au primit cu 12% mai multe solicitări în luna iunie față de mai
- Studenții și părinții din provincie vin în weekend pentru a viziona apartamente
- Locuințele aproape de metrou și în zone centrale se închiriază mai rapid
- Chiriile în cartiere precum Militari și Dristor variază între 420 și 700 de euro
- Diferența de preț depinde de vechimea blocului și de facilități
Impactul asupra pieței imobiliare și perspectivele viitoare
La nivel național, chiria medie a rămas în iunie la 531 de euro, însă agenții imobiliari anticipează o creștere a prețurilor pe măsură ce se apropie începutul anului universitar. Studenții trebuie să acționeze rapid pentru a securiza cele mai bune oferte, deoarece locuințele de calitate nu stau mult pe piață.
Această tendință de scădere temporară a prețurilor poate oferi oportunități și pentru proprietari, care vor putea atrage chiriași mai ușor în următoarele luni, pe măsură ce cererea va crește odată cu începerea anului universitar.