Sursă: Mediafax.ro
Europa a relansat piața imobiliară în 2025, cu creșteri semnificative ale vânzărilor în majoritatea țărilor analizate. Totuși, România înregistrează o încetinire a ritmului de tranzacții, iar Slovenia se remarcă prin cea mai mare creștere procentuală.
Potrivit datelor publicate, în 2025, în 17 din cele 20 de țări europene analizate, s-au înregistrat creșteri ale vânzărilor de locuințe. Scăderea costurilor de creditare a facilitat accesul la credite, relansând cererea pe piața imobiliară. Stabilizarea ratei Euribor a adus mai multă previzibilitate pentru cumpărătorii care amânaseră achizițiile.
Care sunt cele mai dinamice piețe imobiliare din Europa în 2025?
În topul creșterilor procentuale, Slovenia a înregistrat aproape 30% creștere a vânzărilor, fiind singura țară cu o creștere semnificativă. Lituania, Austria și Belgia au depășit toate un avans anual de 20%. Luxemburg, Ungaria, Țările de Jos, Danemarca, Franța și Portugalia au avut creșteri de peste 10%.
- Franța a avut cel mai mare număr de tranzacții, cu peste un milion de locuințe vândute în 2025.
- Prețurile locuințelor franceze au crescut cu doar 0,1% în aceeași perioadă.
- Croația a înregistrat scăderi ale vânzărilor, dar prețurile au crescut cu 14,3%, iar chiriile cu peste 39%.
- Bulgaria și Polonia au avut scăderi ușoare ale numărului de tranzacții, din cauza costurilor ridicate de construcție și ofertei limitate de locuințe noi.
Ce impact are încetinirea pieței imobiliare din România?
Piața imobiliară din România încetinește, iar cumpărătorii devin mai selectivi și analizează mai atent ofertele. Negocierile câștigă teren, iar numărul de tranzacții a înregistrat o ușoară reducere comparativ cu anii anteriori.
Specialiștii avertizează că oferta limitată de locuințe noi și costurile ridicate de construcție continuă să restricționeze evoluția pieței locale. În ciuda acestor provocări, cererea rămâne stabilă, dar cu o dinamică diferită față de restul Europei.
În concluzie, în timp ce majoritatea țărilor europene înregistrează creșteri, România se confruntă cu o perioadă de ajustare, iar evoluția viitoare va depinde de politicile economice și de disponibilitatea locuințelor noi.