Impact Developer & Contractor a publicat raportul pentru primul trimestru din 2026, evidențiind o reducere semnificativă a vânzărilor de apartamente în proiectul Greenfield. Numărul de unități vândute a scăzut cu 82%, ajungând la doar 16 apartamente, față de 87 în aceeași perioadă a anului trecut.

Volumul de vânzări a coborât de la 6.880 metri pătrați în T1 2025 la 1.244 mp în primul trimestru din 2026. Această contracție a avut un impact major asupra rezultatelor financiare, ducând la o pierdere de 744.000 de euro, comparativ cu un profit de 976.000 euro în aceeași perioadă a anului anterior.

Ce factori au influențat scăderea vânzărilor și rezultatele financiare?

Conducerea Impact a explicat că principalele motive pentru această situație sunt creșterea TVA la 21%, criza economică și incertitudinea generată de mediul politic instabil, precum și inflația ridicată. Acești factori au determinat o încetinire generală a pieței imobiliare, afectând atât cererea, cât și prețurile.

• Creșterea TVA la 21% a majorat costurile pentru cumpărători, reducând atractivitatea ofertelor
• Mediul economic incert a dus la amânarea deciziilor de cumpărare
• Criza guvernamentală a generat nesiguranță pe piața imobiliară
• Inflația ridicată a diminuat puterea de cumpărare a clienților
• Numărul de unități vândute a scăzut de la 87 la 16 în T1 2026

Ce planuri are conducerea pentru perioada următoare?

Dan Sebastian Câmpeanu, CEO al Impact Developer & Contractor, a declarat că firma intră într-un nou ciclu de producție, concentrându-se pe proiecte rezidențiale de mari dimensiuni cu potențial de valorificare în următoarele trimestre. În 2026, compania intenționează să livreze 250 de apartamente și să demareze noi etape de dezvoltare în proiectele Greenfield Băneasa, Boreal Plus și Aria Verdi.

De asemenea, compania continuă investițiile în infrastructura cartierului Greenfield Băneasa, printr-o nouă cale de acces în curs de autorizare. Potrivit conducerii, portofoliul de apartamente finalizate și interesul crescut pentru proiectul Aria Verdi susțin optimismul pentru perioada următoare.

Impact a precizat că profitul brut s-a înjumătățit față de T1 2025, de la 4,6 milioane euro la 2,3 milioane euro, iar marja brută a scăzut de la 26% la 21%, din cauza furnizării serviciilor de construcții la marjă mai mică. EBITDA a înregistrat o scădere de 96%, de la 2,5 milioane euro în T1 2025 la 102.000 euro în T1 2026.

Rezultatul net a trecut în teritoriu negativ, înregistrând o pierdere de 744.000 de euro, față de un profit de 976.000 euro în primul trimestru din 2025. Conducerea atribuie această evoluție încetinirii generale a pieței și impactului măsurilor fiscale, precum și reducerii și optimizării cheltuielilor.